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Un apartamento pensado en cada detalle

La idea detrás de este apartamento fue crear un espacio contemporáneo, luminoso y fácil de vivir. Cada decisión, desde los materiales hasta la forma en que se conectan los ambientes, suma calidad, calidez y carácter.

Luz natural y vistas abiertas

La orientación permite disfrutar de luz natural durante todo el día y mantener vistas abiertas hacia el lago y el entorno.

Las grandes aberturas amplifican la sensación de amplitud y conectan los interiores con el paisaje.

 

Todas las ventanas cuentan con DVH, mejorando el aislamiento térmico y acústico y aportando un nivel de confort que se percibe en el uso diario.

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Materiales y terminaciones

Los materiales fueron elegidos para que los espacios se sientan sólidos, cálidos y bien resueltos. El piso de porcelanato en placas grandes recorre los ambientes principales con muy pocas juntas, generando una superficie continua que amplifica la sensación de amplitud.

 

Sobre esa base aparecen materiales nobles como el roble lustrado, el microcemento, el hierro y la piedra natural, utilizados con precisión para aportar textura y profundidad sin recargar los espacios.

El corazón del apartamento

El gran volumen revestido en roble lustrado es una de las piezas más distintivas de la propiedad. Organiza el espacio, conecta visualmente las dos plantas y resalta la doble altura, dándole al interior una identidad muy marcada. A partir de ese eje se articulan los distintos ambientes, integrando los espacios sociales y resolviendo funciones con una claridad poco común.

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Una escalera que define el espacio

La escalera fue concebida como una pieza de diseño dentro del proyecto. La estructura de hierro con escalones de roble macizo le da presencia y solidez, mientras que la baranda de vidrio mantiene la transparencia y permite que la doble altura se perciba con claridad.

 

El pasamanos, integrado en el gran volumen revestido en roble e iluminado de forma sutil, refuerza la limpieza del conjunto. El remate superior, donde el cielo y la vegetación aparecen enmarcados al final del recorrido, completa uno de los espacios más interesantes del apartamento.

Cocina de diseño y equipamiento premium

La cocina se integra naturalmente al espacio social y combina diseño limpio con equipamiento de alto nivel. Está equipada con electrodomésticos Bosch, incluyendo heladera, freezer y lavavajillas panelables que se integran al mobiliario, además de horno, microondas y anafe de inducción. La campana de alta extracción permite cocinar cómodamente incluso con la cocina abierta al living.

 

El mobiliario fue realizado a medida en roble lustrado y melamínico negro texturado, con herrajes Häfele. La mesada es de Inalco, una superficie mineral sinterizada española de altísima resistencia con pileta integrada en el mismo material, acompañada por grifería Hansgrohe.

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Dormitorios diseñados para el descanso

Los dormitorios se resolvieron como espacios de calma dentro del apartamento. La luz natural, las proporciones de los ambientes y la continuidad de materiales generan una atmósfera serena que invita a bajar el ritmo.

 

Incorporan detalles que elevan el confort cotidiano: cortinas automatizadas con comando junto a la cama, conexiones USB-C integradas y placares con iluminación interior. La iluminación de cortesía permite moverse durante la noche sin encender luces intensas, reforzando la sensación de tranquilidad que define estos espacios.

Baños pensados para el bienestar

Los baños fueron resueltos con la misma lógica de diseño que el resto del apartamento: materiales de calidad, líneas limpias y decisiones pensadas para el confort cotidiano. Las ventanas incorporan tecnología Smart Glass, que permite mantener la luz natural y las vistas o generar privacidad al instante con solo accionar un botón.

 

Las duchas cuentan con grandes rocetas de techo que generan una caída de agua amplia y uniforme. La iluminación también fue cuidadosamente trabajada, con luz frontal en los espejos y luz de cortesía en todos los baños para poder utilizarlos de noche sin encender luces intensas.

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Confort inteligente
en cada espacio

El apartamento incorpora soluciones tecnológicas que mejoran la experiencia cotidiana sin imponerse visualmente. La iluminación, las persianas y distintos sistemas del hogar se gestionan mediante placas y dimmers inteligentes que permiten regular ambientes, programar horarios o automatizar funciones, incluso mediante asistentes de voz como Alexa o Siri.

 

Las persianas pueden abrirse desde un botón o activarse automáticamente, la losa radiante se regula por ambientes y distintas áreas incorporan conexiones USB-C. Algunas ventanas cuentan con tecnología Smart Glass, que permite mantener las vistas o generar privacidad al instante.

Una terraza que transforma la forma de vivir el apartamento

La terraza fue concebida como una verdadera extensión de los espacios interiores.

La barbacoa incorpora parrillero revestido en hierro con detalles en acero y una barra con mesada MDI que integra una hielera, pensada para acompañar reuniones y encuentros al aire libre.

 

El deck de madera organiza distintos sectores: fogón, jacuzzi para seis personas y un área de solárium. La iluminación integrada en el deck, los muros de piedra y las jardineras generan una atmósfera especial cuando cae la noche, transformando este lugar en uno de los espacios más disfrutables de la propiedad.

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Condiciones de la propiedad

Precio de venta

USD 2.800.000

Apartamento + monoambiente independiente + 3 garajes + box

Gastos comunes aproximados

por ambos padrones

$ 90.000 / mes

Contribución inmobiliaria anual

por ambos padrones

$ 459.000 / año

Impuesto de primaria anual

por ambos padrones

$ 60.600 / año

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